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正直にいって、本書を読むまでマンションというのがこれほどまでに問題を抱えた住み方であるかよく理解していませんでした。私の専門分野であるマンションの建築についても、まだまだ未整備というか、発展途上の建築手法であるか知りませんでした。おすすめ分譲マンション情報はこのサイトでもご紹介していますが著者によれば、「マンションといえば欠陥という言葉が跳ね返ってくるほどに、建物の欠陥は分譲当初につきまとう問題である」のだそうです。実際としては、民間ばかりではなく、某公団さんが販売された物件で、「あまりのひどさに建築14年目に建物を取り壊して、新築時とそっくりそのまま立て直すという例も出ている」のだという衝撃の事実もたんたんと本書で語られていました。これは、かなりびっくりしました。

別の本でも指摘されていましたが、本書においてもマンションの補修の積極的な意味が「被災しても、補修でより安全なマンションに直せる」という節で言及されています。やはり、阪神大震災のときは「壊しすぎた」という反省があるのではないでしょうか？建替えについては、更に恐ろしげなことが巻末近くに書いてありました。おすすめ分譲マンション情報はこのサイトでもご紹介していますがマンションの終末は、私有財産の保全を目的にして集会の合意形成を基盤にした区分所有法では対処できず、街全体、都市全体の観点から、マンションの再生、または区分所有権の解消を行う新しい観点を必要とすると思われるのである。

しかし、ここには”公”の大義名分が私的権利を奪う可能性が潜んでおり、実はここのところがマンション問題にとって最大の過大になる。なんといか、ここまで来ると真剣に「個々の利害」に固執するか、「全体の利害への長期的協力関係」を築けるかで、分譲マンションの価値は大きく結果は違ってくることを実感します。おすすめ分譲マンション情報はこのサイトでもご紹介していますが「共有地の悲劇」を避けることの第一歩は、分譲マンションの中でのコミュニティーつくりではないでしゅか？この意味で、自分と似た世帯が入っていて、管理組合の規模が自分の希望であるかどうか、ということは、分譲マンションを選択するうえでとても大事な要素であるということです。　

しかし、これも明確には書いていないが、自己破産を選択した人は無理にダブルローンを抱えてしまった方など、１万５千世帯に比べると本書が書かれた９８年までで数十、改訂された０４年までで数百という単位らしい。今回の事件では、そのような方ができるかぎり発生しないことを祈るばかりだ。本書は、全体として女性的というか、取材対象の方々への共感が前面に出ていすぎたことが気になるのだが、今回の構造偽造で被害を受けられたマンション住人の方々にはぜひ読んで参考にしていただきたいと切に思った。あ、そうそうやっぱりマンションというのは、新しいムラの形にならなければならないんだなと実感した。

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